Fazemos projetos arquitetônicos, prontos para construir. Fazemos também modificações nesses projetos prontos ou um novo projeto conforme seu gosto e necessidade. O nosso acompanhamento é total na obra.
O que é o Projeto Arquitetônico?
O Projeto Arquitetônico de uma casa é um conjunto de desenhos explicativos que detalha sua casa para que o profissional responsável pela construção possa executar o sua obra do jeito que ela foi planejada (garantindo que o que você vê na maquete você construa). Ou seja, um projeto com todas as informações necessárias para execução da obra, que pode ser utilizada para aprovação em qualquer órgão ou empresas de financiamentos.
Planta de perspectiva: Uma imagem virtual colorida da fachada da sua obra.
Planta decorada: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta com fachadas: Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta executiva: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Planta de baldrame: É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta com cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta do telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões (onde houverem).
Planta de esquadrias: Desenhos de todas as esquadrias (portas e janelas), do prédio, com dimensões prontas para encomenda no marceneiro.
Projeto Pronto: É a planta de casa que você vai adquirir sem precisar fazer alteração no seu projeto arquitetônico.
Projeto Modificado: É a projeto arquitetônico que já esta pronta em nosso site, mas você precisa fazer pequenas alteração em seu projeto arquitetônico.
Projeto Personalizado: É o desenvolvimento do zero do "Projeto Arquitetônico" de sua casa do jeito que você desejar. Nossos arquitetos desenvolverão seu projeto conforme seu gosta e necessidade.
O que contém no Projeto Elétrico?
Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico;
Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto;
Diagramas Unifilar, Bifilar e Trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento;
Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto;
Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos;
Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos;
Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução;
Esquema da caixa de água: Todas as orientações para instalação da caixa de água;
Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios, etc..., com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas, etc;
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas, etc;
Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio;
Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação, etc;
Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações;
Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto;
Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas, etc.
Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
Planilha Folha de orçamento: Onde já está preenchido todo o orçamento da obra;
Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja, o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais;
Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido;
Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
